Los camaristas Hugo Echarri y Ana María Bezzi revocaron
la sentencia del juez de grado – favorable a la Municipalidad- y
declaró nulo el polémico decreto N°2607 dictado el 22 de marzo de 2012, que
según las autoridades municipales autorizaba el aumento de precios de las
cuotas de las viviendas.
A lo largo de las 18 páginas de sentencia, los camaristas
apelaron a la jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia Nacional
sobre la prohibición de actualización de las deudas en dinero en el
caso “Massolo, Alberto J. c/ Transportes del Tejar SA”. En el mismo
sentido citaron causas emblemáticas del alto tribunal provincial, que dan
motivo para sostener el fallo y rechazar uno por uno los argumentos del juez de
grado.
El juez Echarri declaró: “Si bien la ordenanza regula
distintos supuestos en relación al precio, condiciones de venta, financiamiento
y garantías sobre el saldo de precio, en ninguna de sus normas autoriza al
titular del Ejecutivo a efectuar actualizaciones sobre los saldos de
precio financiados”. Además, detalló las modalidades de pago y dijo que el
decreto no prevé entre sus funciones la actualización de los saldos de deuda.
Liliana Cristina Gastaldi, abogada representante de los
intereses de la
Municipalidad de Malvinas Argentinas, insistió con que
revisar y actualizar las cuotas se encontraba previsto en los contratos y
resaltó que los vecinos se habían limitado a cuestionar la actualización sin
aportar elementos que permitieran valorar el grado de perturbación que les
hubiera ocasionado.
Todas estas cuestiones descriptas por Gastaldi y el juez de
grado fueron rechazadas por la
Cámara y le dieron la razón a los vecinos, representados por
el Estudio Arcagni y Asociaciados. En este contexto, la Municipalidad de
Malvinas Argentinas tiene 30 días para apelar la sentencia y elevarlo a la Suprema Corte de
Justicia Bonaerense.
Fuente: Malviticias
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